A város keleti bejáratánál található Osijek Üzleti Központ (Nemetin zóna) közvetlenül a folyami kikötő és a Közép- és Délkelet-Európát összekötő fő közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el. Ha üzleti vállalkozásokat tervez, vagy Kelet-Horvátország gazdasági potenciálját szeretné felfedezni, érdemes szállást keresnie Osijekben magánszálláshelyeken, hogy közel legyen a történésekhez. Ez a zóna a régió legmodernebb központja az ipar, a logisztika és a technológia fejlesztése terén. A zónát a legmagasabb szintű fenntarthatósági és funkcionalitási követelményeknek megfelelően tervezték, azzal a céllal, hogy Osijek a régió gazdasági csomópontjává váljon. A több mint 100 hektáron elterülő területen teljes körű infrastruktúra áll a hazai és külföldi befektetők rendelkezésére, a gyártóüzemektől a kutatóközpontokig. Különös hangsúlyt fektetnek a zöld építkezésre és az energiahatékonyságra, így a zóna a modern, környezetbarát vállalkozói szellem példaként szolgál. Számos informatikai, precíziós mechanikai és élelmiszeripari vállalat működik a zónában, míg a közeli Regionális Gyümölcs- és Zöldségelosztó Központ fontos támogatást nyújt a helyi gazdáknak. A vasút és a Dráva folyó melletti stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően az Osijek Üzleti Központ nem csupán gyártási helyszín, hanem a nemzetközi kereskedelem egyik kulcsfontosságú pontja is.